- attività di impresa (partita IVA);
- minimo 7 unità arredate con cucina;
- stabili a corpo unitario o a più corpi (max 100 metri tra loro);
- alloggio e servizi complementari, senza offerta di prestazioni alberghiere;
|
In vigore, ma in attesa dell'emanazione delle Direttive di Attuazione |
| Art.16, comma 4 – strutture ricettive, gestite in forma imprenditoriale, nelle quali sono forniti alloggio e servizi complementari, senza offerta di prestazioni alberghiere, in unità composte da uno o più locali arredati, forniti di servizi igienici e di cucina, in numero non inferiore a 7, ubicate in stabili a corpo unitario o a più corpi, ovvero in parti di stabile o in dipendenze ubicate a non più di 100 metri di distanza dalla sede principale. |
|
In base all'art.16, comma 8 i Residence sono ricompresi nel registro regionale del turismo, artigianato e commercio che attribuisce l'Identificativo Univoco Numerico I.U.N. per singola struttura. Lo IUN è attribuito in numerazione progressiva contestualmente alla registrazione allo Sportello Unico per le Attività Produttive e per l'Edilizia (SUAPE). Per la commercializzazione online delle strutture extra-alberghiere è obbligatoria l'esposizione dello IUN. |
|
Obbligo comunicazione degli arrivi e presenze degli ospiti - dati ISTAT, conferiti in via telematica alla Regione attraverso il portale SIRED, con credenziali fornite dall'Assessorato Turismo – Uffici Territoriali. Obbligo comunicazione Questura ai fini della Pubblica Sicurezza (art.109 Tulps), attraverso portale Alloggiatiweb con credenziali fornite dall'Ufficio Alloggiati della Questura competente per territorio. |
|
Permane comunque l'obbligo di esposizione dei prezzi applicati e dei periodi di apertura e chiusura. Obbligo di comunicazione del periodo di apertura/chiusura attraverso il SUAPE |
|
Apertura: I soggetti interessati a condurre l’attività devono presentare istanza al SUAPE (Sportello Unico Attività Produttive ed Edilizia) del Comune competente per territorio secondo le norme stabilite dalla L.R.24/2016 e dalla Deliberazione della Giunta Regionale n.10/13 del 27.02.2018. Il SUAPE, all'atto della presentazione della pratica rilascia una ricevuta automatica che ne attesta la presentazione e la presa in carico da parte del sistema. La ricevuta automatica, unitamente alla dichiarazione autocertificativa ed ai suoi allegati costituisce, a decorrere dalla data di presentazione (a “zero giorni”), il titolo abilitativo per potere esercitare l’attività. Moduli base:
Gli Uffici Territoriali dell'Assessorato al Turismo (competenti per territorio) verificheranno la documentazione presentata. Seguirà all'esito favorevole della pratica, l'attribuzione dello IUN e le credenziali per l'accesso al SIRED. |
REQUISITI TECNICINelle more dell’emanazione delle Direttive di Attuazione della L.R. 16/2017 si applicano i Requisiti Tecnici della L.R. 27 del 12 agosto 1998. |
|
ALLEGATO A/6 - REQUISITI E CARATTERISTICHE TECNICHE DEL RESIDENCE 1. Ferma restando l'applicazione delle leggi vigenti in materia, la gestione di residence può comprendere la somministrazione di cibi e bevande.
|
|
ALLEGATO C - TABELLA DEI REQUISITI PER I RESIDENCE A) REQUISITI MINIMI OBBLIGATORI
1.1 Locale per il ricevimento dei clienti. 1.2 Ascensore per i clienti (per immobili a più di un piano fuori terra). 1.3 Riscaldamento in tutto l’esercizio nei mesi invernali. 1.4 Apparecchio telefonico comune a disposizione della clientela, in assenza di impianto in ogni unità abitativa 1.5 Accessibilità per handicappati, nel rispetto della Legge 9 gennaio 1989, n. 13.
2.1 Locale-bagno 2.1.1 Attrezzature: lavabo, bidè, vasca da bagno o doccia, wc, specchio con presa di corrente, acqua calda e fredda. 2.1.2 Dotazioni: sgabello, cestino rifiuti, scopinetto, stendibiancheria e necessario per la pulizia dell’unità abitativa. Lo stendibiancheria può essere sostituito da apposito locale comune per gli ospiti. 2.1.3 Corredi: saponetta all’arrivo del cliente, carta igienica con riserva, sacchetti igienici e, per ogni posto letto utilizzato, asciugamani, salvietta per bidè, asciugatoio da bagno. 2.2 Cucina o angolo cottura. 2.2.1 Attrezzature: lavello e scolapiatti, fornelli con aspirazione forzata mobilio, frigorifero e portarifiuti. 2.2.2 Dotazioni: stoviglie per la preparazione e la consumazione dei pasti in rapporto ai posti-letto permanenti. 2.3 Pranzo 2.4 Soggiorno 2.5 Pernottamento. 2.5.1 Dotazioni: letto fisso, comodino o tavolino di servizio, lampade o applique, armadio dotato di almeno quattro appendiabiti per ogni posto-letto utilizzato e di adeguata cassettiera o ripiani. 2.5.2 Corredi: lenzuola e federa per ogni posto-letto utilizzato 3 Servizi 3.1 Segreteria (ricevimento, informazioni, centralino, portierato) 16/24 ore, per sette giorni la settimana. 3.2 Pulizia delle unità abitative (escluso il riassetto della cucina) una volta alla settimana. 3.3 Cambio biancheria da letto e da bagno una volta alla settimana. 3.4 Lingue estere correntemente parlate dal gestore: almeno una. B) REQUISITI FUNGIBILI 4 Dotazioni della struttura 4.1 Aria condizionata in tutto l’esercizio 3 4.2 Ristorante 5 4.3 Bar 3 4.4 Sale convegni (almeno 50 posti) 2 4.4.1 Per ogni cinquanta posti in più aggiungere punti 1 4.5 Altre sale per uso comune: lettura,TV, ecc. (ognuna) 1 4.6 Sala giochi o spazi esterni attrezzati per bambini 2 4.7 Impianti sportivo-ricreativi 5 4.7.1 Piscina coperta 5 4.7.2 Piscina scoperta 3 4.7.3 Campo da tennis (ognuno) 2 4.7.4 Altri impianti: minigolf, bocce, ecc.(ognuno) 1 4.8 Posti auto all’interno del complesso, in numero superiore al 50 % delle unità abitative 5 4.8.1 in garage o box 3 4.8.2 in parcheggio coperto 1 5 Dotazioni delle unità abitative 5.1 Aria condizionata regolabile dal cliente 2 5.2 Almeno il 50 % delle unità con cucina in locale separato e distinto da ogni altro locale 3 5.3 Televisione 5.3.1 a colori 3 5.3.2 in bianco e nero 2 5.4 Radio e/o filodiffusione 1 5.5 Telefono abilitato alla chiamata esterna diretta 3 5.5.1 Telefono nella camera con chiamata per centralino 1 5.6 Elettrodomestici ed accessori 5.6.1 Lavastoviglie, lavatrice (ognuno) 2 5.6.2 Ferro da stiro, altri elettrodomestici (ognuno) 1 6 Servizi 6.1 Segreteria e sorveglianza per ogni quattro ore oltre al minimo aggiungere punti 2 6.2 Servizio custodia valori 2 6.3 Pulizia delle unità abitative: per ogni intervento oltre al minimo aggiungere punti 3 6.4 Biancheria: per ogni cambio oltre al minimo 6.4.1 da letto, aggiungere punti 3 6.4.2 da bagno, aggiungere punti 2 6.5 Lingue estere: per ogni lingua correntemente parlata dal gestore o direttore o dal personale di segreteria, oltre al minimo, aggiungere punti 1 6.6 Organizzazione di servizi ricreativi per la clientela (animazione, corsi sportivi ecc.) aggiungere punti 5 Classificazione dei Residence Cat. 3°: requisiti minimi obbligatori Cat. 2°: requisiti minimi più 25 punti di requisiti fungibili Cat. 1°: requisiti minimi più 40 punti di requisiti fungibili |